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上海別墅裝修材料流程及預算費用,別墅裝修省錢途徑!

作者:別墅裝修    時間:2021-01-30    瀏覽次數:535

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購買別墅已經花了大價錢,沒人愿意在別墅裝修上被裝修公司大宰一筆,所以做好別墅簡單裝修預算是很重要的,最起碼對別墅裝修能有個大致的了解,能提前對裝修做好準備。別墅裝修并沒有業主想象的那么簡單,它比普通家裝考慮的因素要多,別墅裝修不僅僅是對別墅室內空間的合理規劃,還要對室內外環境的結合做一個整體的思考和設計,從而達成一個內外兼修的和諧人居環境。那么別墅如何裝修?下面上海奧軒別墅裝修公司將為大家帶來別墅簡單裝修流程以及其它相關知識,別墅如何簡單裝修


1:選擇裝修方式

目前流行的裝修模式有三種。一是“包輕工”,消費者自己買裝修材料,委托裝飾公司施工;二是“包工包料”,即將所有工作委托家裝公司;第三種是“包輕工輔料”,即消費者自備部分主材,如地磚、涂料、潔具等,裝飾公司負責施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰等。

第一種方式需要消費者對裝修工程、所需材料、建材市場非常熟悉,而且時間充足;第二種適合于無時間精力、對裝修材料和工程不了解的人;第三種則介于前兩種之間。建議消費者要事先對裝飾公司或工程隊細致了解,根據實際情況決定。

2:找對設計師

設計師是如今裝修幾乎都會遇到的人。選擇設計師,首先可以看設計師近幾年的作品,參考專業水平;其次通過與設計師的交流感受個人品質。設計師起著消費者與裝飾公司、施工隊伍對接的紐帶作用,要在業務上、職業操守上都要完美。

設計師的功能是為消費者提供房間的布局規劃、功能和設計風格,其專業水平決定消費者居室未來的生活環境。在交流時,首先要詳細地說明自己的喜好和在居室內的活動規律,例如家里有幾口人、平時家庭成員在家是如何活動的,這樣設計師在設計時才能滿足所有人的需求。同時,也要讓設計師知道自己喜歡的風格,可以收集一些喜歡或不喜歡的圖片,讓設計師清楚進而掌握你的品位。

3:簽訂施工合同

通過量房,設計師會出更為詳細的施工圖,并根據整體裝飾方案確定報價。報價單一般以居室空間為單位,包括此空間內所需要的材料、數量、單價、合價和工藝做法。如果必要還應該附有材料使用詳細清單、工程進度表等,以及對裝修報價中不詳盡的部分加以補充說明。通常報價單還有附件,主要有原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關插座布置圖、吊頂設計圖等。

當對于報價單無異議后,就進入簽訂施工合同階段消費者在簽訂時,需要注意以下幾點:公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章、合同附件是否齊備等。在某些家居市場,還需要有市場的第三方認證。

4:盯好施工階段

簽完施工合同,經過現場交底,便開始整體施工過程。家庭裝修一般經歷前期、中期和后期三個階段。前期主要是輔材進場、隱蔽工程和基礎裝飾工程;中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程;后期則是現場安裝主材、竣工的環節。

在家庭裝修的整個過程中,現場交底是最為關鍵的一步。一般由客戶、設計師、工程監督、工長和主要的技術工人參與,在交底時應全部到達施工現場,由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解設計方案和施工工藝要求,以及需注意的地方,并由工程監督協調辦好各種手續。

5:簽訂保修合同

工程竣工驗收與主材安裝、定制產品安裝的順序因為消費者選擇裝修方式不同而不一樣,如果消費者選擇由裝修公司來安裝主材產品,那么驗收則在最后??⒐ず?,由巡檢人員按照工程驗收表格逐一對施工項目進行檢查,消費者要全程參與,決定工程是否驗收合格;驗收后,施工負責人要與客戶簽訂施工保修合同。

按照家庭裝修的國家規定,基礎工程保修2年,防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁,填寫時看清楚保修日期;并且保修合同要加蓋裝修公司的合同章。別墅簡單裝修預算

想要做好別墅裝修,首先是要根據自己的財力選擇即將用到裝修中的材料材質,因為樣式版式的不同、材質的不同都是會引起裝修價格的很大差別。

1.決定別墅裝修資金投入

別墅裝修的資金投入要綜合考慮好別墅的整體用途,也就是說,別墅的居住方式決定著裝修造價。

如果只是度假型的別墅,那么在裝修中的投入就可以少考慮一些;如果是居家型的別墅,則因為日常的使用較多,在裝修上也要多多考慮。

在考慮到這方面之后,如果說你所購買的別墅小區品質較高,小區環境及物業都很好,并且考慮作為日常居住的別墅,那么奧軒小編建議你多考慮資金的投入,因為這一類的別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會讓別墅居住品質下降。

2.亞別墅、普房價相近

近兩年,全國的別墅開發區越來越多,別墅產品也越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、疊拼別墅等等,這都被稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但是從戶型面積、用地面積上都不如獨棟別墅那么大,所以,這一類的在裝修造價上就比較好估量。

3.確定好定位再裝修

在現在的別墅居住業主中,常會有人抱怨,覺得自己花了錢卻沒有充分享受到所有的別墅空間。這樣的業主就是沒有把裝修的錢花在刀刃上。別墅業主對別墅裝修給予了厚望,總是想在別墅中充分利用空間,但是結果發現,有部分的空間最后只成了擺設,一年都用不了幾次,反而對別墅裝修費用造成了浪費。

別墅裝修省錢途徑減少裝修預算

首先,要對別墅進行精心的策劃和完美的設計是首要的途徑。為什么說策劃和設計是最重要的呢?因為裝修是一項大的工程,可謂牽一發而動全身,所以在裝修過程中做好裝修方案很重要,最好能夠和設計師還有公章及時溝通,清楚表達自己的想法,能夠結合場地,做出最省錢的方案。

第二,別墅裝修省錢可以采用畫龍點睛的方法進行裝修。這個方法比較實用經濟一般的家庭,在重點裝修的地方選用高檔材料,最好能夠精工細作,其他部位則選用簡潔明快的辦法,材料普通,以耐用為目的,只要能夠保證質量,可以做工簡單一些。

第三,別墅裝修想要省錢,最好選擇靠譜的裝修公司,市面上裝修公司五花八門,每一家都說自己如何不同,如何具有優勢,所以在選擇裝修公司的時候一定要擦亮眼睛,選擇一家靠譜的裝修公司是省錢的捷徑!因為裝修公司在選材上有固定的網點,具有價格優勢,在施工經驗上可以精工細作,服務配套,而且有質量保證,有好的裝修公司還有售后服務維修等,從設計到施工都有相應流程,省時省力省錢。所以最好不要自己隨便找個施工隊來施工,表面看起來省錢,但是結果調查顯示,大部分都有返工現象,花了很多冤枉錢。

第四,別墅裝修過程中要遵循規矩,把好預算關。在施工過程中總是會有這樣那樣的補充,再改動所有項目的時候都要參照原始項目單進行改動并且做好記錄,以便決算中可以清理增減項目,掌握支出情況。

如何做別墅預算

第一步:儲備知識擬定方案

最好的途徑是網絡,既簡單又迅速,在電腦上建一個文檔,把需要學習的內容都復制下來,有空時看看對加深印象比較有用?,F在的裝修項目多,材料和技術工種也多,不可能對每一樣都事事精通,要著重對裝修流程進行關注,不要急于對某種材料或者某種工藝費神,盡量不去接觸那些精美的裝修雜志圖片和效果圖,那樣會讓自己分心更多,精神不集中。同時,家庭成員要對裝修的基本內容達成一致,比如做不做家具,地面鋪什么材料,各房間的功能是什么等。

第二步:勤跑市場 了解行情

為了尋找一個合適的價格,要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。選擇時盡量謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。跑市場前要充分了解房子的狀況,做到對房子了如指掌,洗衣機在某個地方是否放得下,衣柜可以做多長,心中有數。

第三步:量力而行

裝修時,應根據自己的經濟狀況與裝修檔次,“量力而行”。家裝前,業主要認真做好家裝詳細預算,包括施工和各項主材的預算。在裝修過程中,選擇材料時要控制自己的消費欲望,嚴格執行先前的預算標準。

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