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上海別墅裝修施工現場的五大管理要點有哪些?

作者:別墅裝修    時間:2021-03-05    瀏覽次數:138

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上海別墅裝修要兼顧各個方面的內容,下面上海奧軒別墅裝飾公司整理了別墅裝修的五大管理要點,一起來了解下吧!

  一、工程用料

1)工程主要用料根據設計要求選用符合質量等級標準的產品。2)細木制品的木種,材質等級,符合《木結構工程施工及驗收規定》(GBJ206-83)的規定。實木含水率≤12%,板材含水率≤10%,實木不得有腐朽、蟲蛀、死節、裂縫等缺陷。3)電器產品符合有關規定,終端產品有產品合格標志。4)客戶購買物品由客戶自行控制質量。


二、結構安全

1)別墅裝修必須保證房屋原有主體結構的整體性、抗震性、安全性,應符合和滿足城市規劃、公安消防、市容環衛、供電、供水、供氣等方面的規定,不得因裝飾影響毗鄰房的使用安全。主體結構驗收不合格的房屋或危房、臨時建筑、嚴重損壞尚未經過加固的房屋不得進行家庭別墅裝修。2)房屋所有者或使用者進行家庭別墅裝修時,嚴禁擅自拆改和損壞建筑的主體,即承重墻、梁、柱、板、現澆混凝土主墻等。嚴禁在承重墻、抗震墻上破墻開洞,不得任意擴大門窗口面積,打掉窗下墻或窗間墻。3)不得隨意增加樓層地面靜載荷,不得任意剔鑿頂板,不得未經穿管直接埋線或改線;不得破壞廚房、廁所的地面防水層,以及水、暖、電、氣配套設施,不得大量使用易燃易爆裝飾材料等。4)裝飾挑梁陽臺時,嚴禁改變梁的受力結構性質。不得隨意增加陽臺地面填充材料。5)給水、排水豎管,地漏,便坑的位置不得隨意改變。燃氣管道從氣表以后的部分不得進行封包處理。6)別墅裝修過程中,供熱工程、煤氣工程方面的問題,均應及時聯系持該項工程作業許可證的專業單位進行施工操作。

三、家庭別墅裝修施工程序

1.施工之前,敦促施工單位對該施工體的基礎質量進行檢查,了解物料及垃圾的運輸通道及堆放地點。2.進場后首先進行拆除、基層處理、及水電改造工程,基本完成后進行其它工序操作。3.居室別墅裝修一般順序為:1)一般居室:吊頂→木質基礎→墻面處理→細木裝飾→鋪地面→油漆→電器安裝→涂料→五金安裝→收尾2)廚房衛生間:砌筑找平→防水→墻磚→地磚→吊頂(或涂料)→細木制品→油漆飾面→廚具潔具電器安裝→收 3)以上是普通上海別墅裝修施工的一般程序,在具體到每個工程當中需適當調整工序以達到施工效果。

四、檢驗工具及方法

1.檢驗工具主要有:直尺、卷尺、水平尺、靠尺、塞尺、線繩、角尺等,根據不同施工項目要求選擇不同工具進行檢驗。2.檢驗方法:檢驗方法主要是工具檢驗和人體功能(如觸覺、視覺等)相結合的方法。

五、別墅裝修工程的內容

1、吊頂工程

吊頂一般采用木龍骨、輕鋼龍骨、為主要龍骨材料,采用紙面石膏板、膠合板、礦棉板、鈣塑板、玻璃、PVC扣板、鋁合金扣板等為飾面材料。

2、地面工程

地面工程包括地板、地面石材、地磚、地毯等別墅裝修種類以及對地面進行的防水功能處理。

3、墻面工程

墻面工程主要指內墻涂料工程、壁紙壁布工程、墻面磚、墻面石材等工程項目。

4、細木制品工程在一般家庭居室上海別墅裝修當中透明涂飾產品多采用細木工板或木龍骨外飾貼面三合板工藝;不透明涂飾產品多采用細木工板外飾普通三合板或中密度板生產;另外還有采用三聚氰氨浸漬紙貼面板、碎料板(中密度、刨花板)外飾防火板等生產工藝。

5、油漆工程

1. 清油飾面:即木材本色透明涂飾。2. 混油涂飾:即不透明涂飾。

6、水電工程

施工方只允許對居室內總配電箱(不含)以內的電路及總水表(不含) 以內的管路進行施工。其它部分應及時聯系物業部門進行改造。

7、燈具、潔具、廚具、五金安裝

以上就是上海奧軒別墅裝飾公司為廣大業主整理的上海別墅裝修的五大管理裝修要點!

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